Штрафы для «управляек» остаются

Проверки юридических лиц, к которым относятся и управляющие жилфондом компании, во всех регионах до конца года приостановлены. Как это касается внесения управленцами многоквартирными домами информации в ГИС ЖКХ?

Такой вопрос в «Панораму столицы» поступил сразу от нескольких управляющих компаний. В центре «ЖКХ Контроль» в Коми нашему изданию пояснили: согласно п. 1 Постановления Правительства №438 (в редакции от 22.04.2020г.), до конца 2020-го по отношению к предпринимательскому сообществу приостановлены все проверки, кроме внеплановых: согласованных прокуратурами, если был причинен вред жизни или здоровью людей или возникла угроза причинения такого вреда либо произошла чрезвычайная ситуация.
А также согласованных прокуратурами по назначению для проверки исполнения ранее выданного предписания о принятии мер по устранению нарушений, создавших непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей.
Также допустимы проверки по поручению Президента РФ, Правительства РФ, требованию прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Кроме того, управляющие компании продолжат проверять по основаниям п. 1.1 ч. 2 ст. 10 закона №294-ФЗ и п. 4 ч. 10 ст. 19 закона №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности».
Приостановление проверок не касается и назначенных мер контроля для исполнения ранее выданного предписания, решение о признании которого исполненным влечет возобновление ранее приостановленного действия лицензии, аккредитации или иного документа, имеющего разрешительный характер.
— Для управляющих организаций это значит, что внеплановые проверки в их отношении могут быть проведены, в том числе и по вопросу заполнения ГИС ЖКХ, — подчеркнули в «ЖКХ Контроль». – Госжилинспекции, собственники или другие лица могут обратиться с жалобой в органы прокуратуры, и там инициируют проверку.
За неразмещение в ГИС ЖКХ обязательных сведений продолжают действовать штрафные санкции. На первом чтении в Госдуме сейчас находится законопроект №687025-7, которым предлагается до 1 июля 2021 года штрафовать не всех за нарушение порядка размещения информации в данной системе. Планируется приостановить назначение административной ответственности за неразмещение информации в ГИС ЖКХ администратором общего собрания собственников, ресурсоснабжающими организациями и органами местного самоуправления.
— Но для структур, управляющих многоквартирными домами, ответственность сохраняется, — уточнили в регцентре. – В том числе за неразмещение данных об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества дома, порядке и условиях их оказания и выполнения, а также об их стоимости и тарифах на коммунальные услуги (ст. 13.19.2 КоАП РФ).

Справка
Для должностных лиц по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ предусмотрено административное наказание в виде предупреждения или штрафа от 5 000 до 10 000 рублей. При этом ответственность кооперативов и ТСЖ за игнорирование ГИС ЖКХ такая же, как и у организаций, ведущих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

К слову
Штрафы за неразмещение информации в ГИС ЖКХ введены законом №263-ФЗ. Поставщики сведений, не размещающие информацию в системе или делающие это не в полном объёме, указанном в №209-ФЗ и приказе №74/114/пр, привлекаются к ответственности по статьям 13.19.1 и 13.19.2 КоАП РФ.
В сфере ЖКХ суды назначают виновным в подобных правонарушениях штрафы именно по ст. 13.19.2 КоАП РФ. Статья 13.19.1 КоАП РФ, предусматривающая наказание за нарушение порядка размещения информации в системе, к УО, ТСЖ и ЖК не применяется. Их наказывают по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. Делают это органы госжилнадзора и прокуратуры после проверок, в том числе по обращениям граждан.
Так что и в настоящее время, когда плановые проверки отменены, органы прокуратуры могут организовать внеплановые проверки, если к ним поступят обращения от госжилинспекций или собственников жилья.